先日賃貸情報誌を見て いてハッと思ったのですが、日本には敷金＆礼金制度の様なしきたりがありますが、果たして海外にも 部屋を借りる時のしきたりがあるのだろうか・・・？と疑問に思いました。 海外在住経験のある方、 部屋を借りた時のエピソードやこの国では○○が常識！というのがあれば、 教えて下さい。

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そして、Tenantは大家さんに　 当月分と１カ月分のDepositを支払います。　出る１カ月前は、大家によって 違うこともありますが、私の場合は保証金を使って最後の月は住めました。香港人のオーナーは、 日本人は奇麗に使ってくれるので（？）、後で払い戻すことをしない場合があります。　

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*Bed-sitter（ベッドシッター）
民家の間借り。2階以上の空部屋を3〜4人に 貸してます。キッチン、バスルームは 間借り人同士で兼用。洗濯はコインランドリー 【 laundromat 】で。

*House-share（ハウスシェア）
一軒家を何人かで家賃を出しあって 住むこと。欠員がでると家賃負担がふえるのでつらい。

*Deposit （デポジット）
家賃の1〜4週間程度の保証金。修理代の代わり。全額返 済されますが、念のためデポジットを支払う時に【 Refoundable 】（返金可能）と レシートに書いてもらうとよい。

シドニーの場合、 ボンドという保証金は家賃の２週間分から６週間分です。部屋の設備などによって変わる訳です。 そして、それはほとんど戻ってきます。三度引越ししましたが、１度だけ台所が汚れているといわれ、 クリーニング代２５ドル（日本円で２０００円くらい）引かれました。

オーストラリアには、 公的機関のボンド預託機構があって、ボンド（敷金のようなもの）をそこで預かり、 運用しています。だから、戻ってこないなどということどころか、運用益、つまり利息がついて 返って来ます。また、賃貸不動産のトラブルには、公的機関きちんと対処してくれて、 そこに同じ不動産屋が１年に２回以上クレームが寄せられると、その不動産屋の免許が取り消されます。 だから、クリーニング代を請求して来た不動産屋も私が納得するまでとことん話し合ってくれました。

ほかにも、教えてあげたい事、たくさんあるんですが、三年ぶりに日本に帰ってきて、日本で アパートを借りて、保証人だの何だのから始まり、なんて封建的というか社会システムが弱いもの、 集団化されないものが全く守られない国なのかと、悲しく、あきれ返っています。

ちなみに、シドニ ーでも、NYでも、私はパスポート一冊で不動産屋を通して部屋を借りてきました。相手は私という人 を見てくれました。日本人の私は、日本で最も信用されませんでした。だって、保証人やたくさんの 書類を出さなければならなかったのですから。では、

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